Portland Commercial Tenanting Grant (ACT Grant)

Portland Commercial Tenanting Grant (ACT Grant) is sponsored by Prosper Portland. The Affordable Commercial Tenanting (ACT) Grant provides reimbursement grants to Portland property owners and small business owners to fund tenant improvements, soft costs, and permitting support needed to ready a commercial space for opening.

Affordable Commercial Tenanting Grant - Prosper Portland Affordable Commercial Tenanting Grant The Affordable Commercial Tenanting (ACT) Grant provides funding to property owners and small business owners who are in the process of negotiating a lease. The program is intended to facilitate access to commercial space and support inclusive business growth.

Grant funds are reimbursement-based, and may be used for tenant improvements, space-related soft costs, and permitting support to ready space to open for business. Technical assistance may also be available for business support. Contact: ACT@prosperportland.

us The Affordable Commercial Tenanting (ACT) Grant is designed for property owners and small business owners who are in the process of negotiating a lease. This program helps local small businesses move into ground-floor storefronts by providing funds to improve and build out the space. This allows businesses to open their doors at a lower cost, bringing new vibrancy and activity to neighborhoods.

Currently, this grant is available in the following areas: Interstate Corridor TIF District Gateway Regional Center TIF District Eligible Property Owner: a private entity or a community based organization that leases to a qualified small business (see Eligible Business Owner, below) Property must be located within the Interstate Corridor or Gateway Regional Center Tax Increment Finance districts.

Property owner must own a commercial space that shall be delivered in warm shell standard to support move-in readiness. Warm shell standard shall include elements such as: finished HVAC system, drywall, flooring, ceiling, basic plumbing, electrical with outlets, lighting, and approved according to City of Portland building code requirements.

A portion of the grant funds may be used to cover expenses to bring the space to this standard, but the majority of funds must be used for tenant specific improvements. If additional funding is needed to bring space to a warm shell standard, Prosper Portland may have other grant or loan programs available, pending eligibility. Property must be at ground floor level.

Property must be zoned for commercial/mixed use. Property owner must have a maintenance plan in place for the duration of the lease. All financial obligations related to the property must be current, including taxes and debt payments.

Lessor must agree to provide a lease agreement for a minimum of three years to qualified business owners who fulfill the eligibility criteria. Lease agreement(s) must provide for at least one of the following: a lease rate that is 10-25% below market rate of a comparable property, a period of rent abatement, and/or capped rent escalations during the affordable rate period with the intent of stepping up towards a market rate.

Business owner must identify with one or more of the following criteria: Their business or residence was displaced by urban renewal, or the business owner has generational ties to such displacement due to urban renewal; The business owner has limited access to employment opportunities or capital and/or has not benefited from generational wealth; The business owner is a first generation business owner and/or first-generation college graduate; and/or Their business or home address is within a Census Tract scoring at an Income Threshold of 100 or below (as identified by the StatsAmerica Distress Tool , supported by the U.S. Economic Development Administration) Applicant must demonstrate business experience of two or more years in one or more of the following ways: Previous experience in their industry through pop-up shops, markets, trade shows, etc. with the concept they are bringing to market with this new location.

Experience with a mobile business, such as a food truck Local business owner who previously had a business in the area but closed due to displacement or lack of access to capital; or Local business owner with a proven concept who is looking to expand into a second location. Applicant must have or be in the process of securing a lease that meets the criteria under Eligible Property and Lease Terms, above.

Applicant must have business registered with the State of Oregon Business Registry and have a current City of Portland business license by the time of the lease and grant agreement.

The purpose of this program is to support the growth of local small businesses while improving commercial properties; therefore, certain persons or entities are not eligible applicants: Property management company working on behalf of a property owner Food cart pod owners or food truck owners and operators, unless they’re opening a brick-and-mortar location for which grant funds could be dedicated Mobile businesses that intend to stay mobile Grant funds are reimbursement-based, and may be used for tenant improvements, space-related soft costs, and permitting support to ready space to open for business.

Grant amounts shall not exceed $300,000 Grant amounts will be within a range (10‐15%) of the rent discount and tenant improvement subsidy provided to the benefit of tenants over the term of the lease; the majority of funds must be used for tenant specific improvements.

Exceptions to this range could be made for projects in which tenant improvements costs greatly exceed the discount being provided due to the requirements of the buildout; provided the overall grant amount does not exceed $300,000.

Funds must be directed to warm shell or business specific tenant improvements for the business owner who is entering into a lease agreement with the property owner Grant funds are subject to budget availability Grant funds will be issued on a reimbursement basis to pay for: Hard costs to ready the space for leasing (referred to in the Property section, above) of these guidelines and other tenant improvement‐related costs including but not limited to standard finishes, signage, landscaping, lighting, security upgrades Up to $25,000 can be used for soft costs including design, architectural and engineering services, permitting fees, and project management Up to $25,000 can be directed toward predevelopment work, including architectural services, structural engineering, and environmental, market, or financial analysis associated with physical construction Inventory purchase or replacement Non-permanent fixtures (e.g., unsecured shelving, furniture, etc.) Operating expenses (owners or employee wages, marketing, equipment, research and development, rent, etc.) General small business technical assistance (e.g., business planning or other support to strengthen business operations) Applications will be evaluated based on the following: Alignment with eligibility criteria specified in the program guidelines Alignment with the Tax Increment Financing (TIF) District Action Plan Level of rent discount provided (a percentage below market rate, rent abatement period and/or limited rent escalations) during the term of the lease Activation of vacant spaces and business corridors within the Tax Increment Finance (TIF) district where the program is available Applications are screened for eligibility Grant amount is determined based on the discounted rate, lease length, and level of tenant improvements needed Applications are evaluated based on the eligibility criteria in the program guidelines and the Action Plan of the district When a grant is approved, awardees will have to submit the following documents.

Please do not send any documents until you receive instructions to upload them: W-9 and ACH form for grant payment Oregon secretary of State business registry number City of Portland Business license Profit & Loss Statements for the last 3 years Provide at least 2 Itemized proposals for tenant improvements (space improvements) prepared by licensed contractors Watch our informational webinar: Who can apply for this program?

Both small business owners and property owners are eligible to apply. Property owners can be non-profit or private entities if they lease to a qualified small business. What type of businesses do you support with this grant program?

Active ground floors spaces that are open to the public on consistent business hours. Can I apply before having a property or tenant identified? You need to have a property or tenant identified prior to applying.

My business is just starting and I have no revenue, can I apply for this program? No. This program is for small businesses that are expanding; you must have enough revenue to sustain your business operations and grow into a market rate lease by the end of your lease agreement. Is this program available citywide?

Currently, this grant is open to properties located in the Interstate Corridor and Gateway Regional Center TIF Districts. The program may be expanded to other areas of the city in the future. Can I use this program to pay for work that has already been done?

No, this program only covers work done after the grant agreement is signed. If I received another grant from Prosper Portland, am I eligible to apply for this one? Yes, every program has its program guidelines.

If you meet eligibility requirements, you’re welcome to apply for multiple programs. Will I receive $300,000 if I apply for this program? The maximum grant amount is $300,000, but that is not a guaranteed amount.

Grant amounts are determined based on the lease terms, cost of the project, community benefit, and other factors articulated in the Eligibility section of the program guidelines. I’m a nonprofit looking for space. Am I eligible to apply?

You are eligible to apply if your non-profit owns a commercial property that will be leased to small business owners. If you are a non-profit looking for space to run your own operations, you are not eligible to apply for this program. I’m a franchise owner.

Am I eligible to apply? No, unless you are part of a local franchise with fewer than 3 locations, in which case you may apply. National franchises are not eligible for this program.

Can I use funds to pay rent? No, funds are for space improvements only, including pre-development, buildout, and professional services related to it. Please refer to the eligible and ineligible expenses section of this page.

I’m purchasing a property to operate my business in. Am I eligible for this grant? This program is to incentivize affordable lease rates, so if you are not planning to rent to a qualified small business, you are not eligible to apply.

Are cannabis businesses eligible to apply for this program? No, given the requirements for Tax Increment Financing, cannabis businesses are not eligible to apply for this program. When will I receive funds?

This program is reimbursement-based. After we sign a grant agreement, you’ll be provided a link to submit disbursement requests for pre-approved completed work. If all supporting documentation is complete, including invoices, proof of payment and photos of the work, you’ll receive funds within 10 business days.

You can submit as many disbursement requests as needed until you reach your grant amount and complete the project. I’m renewing my lease. Can I apply for this program?

You can apply for this program if you’re in the process of negotiating a lease, whether that is a new lease or a re-negotiation after your lease term expires.

La subvención para la asequibilidad de alquileres comerciales (Affordable Commercial Tenanting, ACT) La subvención para la asequibilidad de alquileres comerciales (Affordable Commercial Tenanting, ACT) proporciona financiamiento a propietarios(as) de bienes inmuebles y propietarios(as) de pequeños negocios que estan negociando un contrato de arrendamiento.

El programa tiene como objetivo facilitar el acceso a espacios comerciales y apoyar el crecimiento inclusivo de pequeños negocios. Los fondos de la subvención se pueden utilizar para mejoras del espacio, costos indirectos y para permisos relacionados a condicionarel espacio y abrir un nuevo domicilio. Asistencia técnica puede estar disponible para apoyar a su pequeño negocio.

¿Para quiénes es la subvención? El subsidio Affordable Commercial Tenanting (ACT) está diseñado para dueños de propiedades y de pequeñas empresas que están en proceso de negociar un arrendamiento. Este programa ayuda a las pequeñas empresas locales a mudarse a locales en planta baja al proporcionarles fondos para mejorar y ampliar el espacio.

Esto permite a los negocios abrir sus puertas a un costo menor, dándole una nueva vitalidad y actividad a los vecindarios.

Actualmente, este subsidio está disponible en las siguientes áreas: Distrito de fondos por aumento impositivo de Interstate Corridor Distrito de fondos por aumento impositivo (TIF) de Gateway Regional Center Propietario de bien inmueble elegible Propietario de bien inmueble elegible: una entidad privada u organización comunitaria que alquila a pequeñas empresas que cumplen con los requisitos (ver “Propietario de empresa elegible”, más adelante).

La propiedad debe estar ubicada dentro del Distrito TIF Interstate Corridor o Distrito TIF Gateway Regional Center. El propietario del bien inmueble debe poseer un espacio comercial que se entregará con un estándar de acabado y servicios básicos para agilizar la mudanza.

El estándar de acabado y servicios básicos incluirá elementos tales como: sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado terminado, paneles de yeso, pisos, techo, plomería básica, electricidad con enchufes, iluminación y aprobación de acuerdo con los requisitos del código de construcción de la ciudad de Portland.

Una parte de los fondos de la subvención se puede utilizar para cubrir los gastos necesarios para que el espacio cumpla con este estándar, pero la mayor parte de los fondos se debe utilizar para mejoras específicas de los inquilinos.

Si se necesitan fondos adicionales para que el espacio cumpla con el estándar de acabado y servicios básicos, Prosper Portland puede tener otros programas de subvenciones o préstamos disponibles, dependiendo de la elegibilidad. La propiedad debe estar en planta baja. La propiedad debe estar en una zona clasificada para uso comercial/mixto.

El propietario del bien inmueble debe tener un plan de mantenimiento vigente mientras dure el contrato de alquiler Todas las obligaciones financieras relacionadas con la propiedad deben estar al día, incluidos los impuestos y pagos de deudas. El locatario debe aceptar proporcionar un contrato de alquiler por un mínimo de tres años a propietarios de empresas que cumplan con los criterios de elegibilidad.

El contrato de arrendamiento debe estipular: un alquiler que está del 10% al 25% por debajo de la tarifa del mercado de una propiedad equivalente, un período de alquiler reducido y/o un aumento limitado del alquiler durante el período de tarifa asequible con la intención de aumentarlo a la tarifa del mercado.

Propietario de pequeño negocio elegible El propietario del pequeño negocio debe identificarse con uno o más de los siguientes criterios: Su negocio o residencia fue desplazado por renovación urbana o el propietario(a) del negocio tiene nexos generacionales con dicho desplazamiento debido a la renovación urbana.

Tiene acceso limitado a oportunidades de empleo, acceso limitado a capital y/o no se ha beneficiado de la riqueza generacional; Es propietario de una empresa de primera generación y/o graduado universitario de primera generación; y/o El domicilio de su negocio o residencia está dentro de la puntuación de sección censal con un umbral de ingresos de 100 o menos (según lo identifique la StatsAmerica Distress Tool , de la Administración de Desarrollo Económico de los Estados Unidos ).

El solicitante debe demostrar experiencia en negocios de dos o más años en una o más de las siguientes formas: Experiencia previa en su industria a través de tiendas temporales, participación en mercados y ferias comerciales, etc.; Experiencia con un negocio móvil, como un camión de comida; Ser dueño (a) de un negocio local que anteriormente tenía un domicilio en el área pero que cerró debido al desplazamiento o la falta de acceso a capital; o Ser propietario (a) de un pequeño negocio local con un concepto comprobado que busca expandirse a una segunda ubicación.

El solicitante debe tener o estar en proceso de conseguir un contrato de alquiler que cumpla con los criterios establecidos más arriba en “Propiedad elegible” y “Términos de alquiler”. El solicitante debe tener su negocio registrada en el Registro de empresas del estado de Oregon y una licencia comercial de la ciudad de Portland vigente al momento del contrato de alquiler y acuerdo de subvención.

El propósito de este programa es apoyar el crecimiento de las pequeñas empresas locales mientras se mejoran las propiedades comerciales; por lo tanto, ciertas personas o entidades no son solicitantes elegibles: Empresa de administración de propiedades que trabaja en nombre del propietario de un bien inmueble Propietarios de carritos de comida o propietarios y operadores de camiones de comida, a menos que estén por abrir una ubicación física a la que se puedan destinar los fondos de la subvención Empresas móviles que pretenden seguir siendo móviles Empresas de comercio electrónico Grant funds are reimbursement-based, and may be used for tenant improvements, space-related soft costs, and permitting support to ready space to open for business El monto de la subvención no excederán los $300,000.

El monto del subsidio, por lo general, es igual a estar dentro del rango de descuento del alquiler (10‐15%) y el subsidio para mejoras hechas por el inquilino, proporcionado para beneficiar a los inquilinos durante el plazo de arrendamiento. El inquilino debe usar la mayoría de los fondos para hacer mejoras específicas.

Se pueden hacer excepciones a este rango en proyectos donde los costos de las mejoras hechas por el inquilino es muy superior al descuento que se le proporciona debido a los requisitos de la expansión; siempre y cuando el importe total del subsidio no sea superior a 300,000 USD.

Los fondos deben destinarse a alcanzar el estándar de acabado y servicios básicos o para mejoras específicas que necesite hacer el propietario de la empresa que celebra un contrato de alquiler con el propietario del bien inmueble. Los fondos de la subvención están sujetos a la disponibilidad presupuestaria.

Los fondos de la subvención se emitirán en forma de reembolsos para pagar: Costos directos de la preparación del espacio para el arrendamiento a largo plazo (mencionados en la sección de Propiedad anterior) de esta guía y otros costos relacionados con mejoras realizadas por el inquilino, entre ellos, acabados estándar, letreros, paisajismo, iluminación, mejoras de seguridad.

Se pueden utilizar hasta $25,000 para costos indirectos, incluidos servicios de diseño, arquitectura e ingeniería, cargos de permisos y gestión de proyectos. Se pueden destinar hasta $25,000 a trabajos previos al desarrollo, incluidos servicios de arquitectura, ingeniería estructural y análisis ambiental, de mercado o financiero asociados con la construcción física.

Compra o reemplazo de inventario Instalaciones no permanentes (por ejemplo, estanterías no fijas, muebles, etc.) Gastos operativos (salarios de propietarios o empleados, mercadotecnia, equipos, investigación y desarrollo, alquiler, etc.) Asistencia técnica general para pequeñas empresas (por ejemplo, planificación empresarial u otro apoyo para fortalecer las operaciones comerciales) A las solicitudes se les asignará una puntuación con base en los siguientes criterios: Coincidencia con los criterios de elegibilidad especificados en las guías del programa • Coincidencia con el Plan de Acción del Distrito para el Financiamiento por Incremento de Impuestos (Tax Increment Financing, TIF) Nivel de descuento del alquiler proporcionado (un porcentaje por debajo de la tarifa del mercado, período de reducción del alquiler y/o aumento del alquiler limitado) durante el plazo del arrendamiento Activación de espacios vacantes y corredores comerciales dentro del Distrito de Financiamiento por Incremento de Impuestos (TIF) donde el programa está disponible Las solicitudes se evalúan para determinar su elegibilidad.

El monto de la subvención se determina en función del descuento sobre el alquiler, la duración del contrato de alquiler y el nivel de mejoras que necesite hacer el inquilino. Las solicitudes serán evaluadas en base a los criterios de elegibilidad mencionados en las guías del programa y en el Plan de Acción del Distrito.

Cuando se apruebe una subvención Cuando se apruebe una subvención, los beneficiarios deberán presentar los siguientes documentos.

No envíe ningún documento hasta que reciba instrucciones para cargarlo : Formulario W-9 y formulario de la Cámara de Compensación Automatizada (ACH, Automated Clearing House) para recibir el pago de la subvención Número de registro de la empresa ante la Secretaría de Estado de Oregon Licencia comercial de la ciudad de PortlandEstado de Pérdidas y Ganancias de los últimos 3 años Proporcionar por lo menos 2 propuestas detalladas de las mejoras a realizar por el inquilino (mejoras del espacio) y preparadas por contratistas con licencia ¿Quién puede presentar una solicitud para este programa?

Tanto los propietarios(as) de pequeños negocios como los propietarios(as) de bienes inmuebles pueden presentar una solicitud. Los propietarios de bienes inmuebles pueden ser entidades privadas o sin fines de lucro si alquilan a una pequeña empresa que cumpla con los requisitos. ¿A qué tipo de negocios apoyan con este programa de subsidio?

Espacios físicos activos en planta baja, abiertos al público con horarios de servicio constantes. ¿Puedo presentar una solicitud antes de tener una propiedad o un inquilino identificados? Debe tener una propiedad o un inquilino identificados antes de presentar la solicitud.

Mi empresa recién está comenzando y no tengo ingresos, ¿puedo presentar una solicitud para este programa? No. Este programa es para pequeñas empresas que se están expandiendo; debe tener ingresos suficientes para sostener sus operaciones comerciales y avanzar hacia una tasa de alquiler de mercado al final de su contrato de alquiler. ¿Este programa está disponible en toda la ciudad?

Actualmente, este subsidio está abierto a propiedades ubicadas en los Distritos TIF de Interstate Corridor y Gateway Regional Center. El programa podría ampliarse a otras áreas de la ciudad en el futuro. ¿Puedo utilizar este programa para pagar un trabajo que ya se realizó?

No, este programa solo cubre el trabajo realizado después que se firme el acuerdo de subvención. Si he recibido financiamiento de la subvención del Programa de Inversión Inmobiliaria (Property Investment Program, PIP), ¿soy elegible para presentar una solicitud? Sí, usted es elegible para presentar una solicitud para este programa.

Si recibí otro subsidio de Prosper Portland, ¿puedo solicitar este también? Sí; cada programa tiene sus guías. Si cumple con los requisitos, puede solicitar participar en varios programas.

¿Recibiré $300,000 si presento una solicitud para este programa? El monto máximo de la subvención es de $300,000, pero no es un monto garantizado. Los montos de las subvenciones se determinan en función de los términos de alquiler, el costo del proyecto, el beneficio para la comunidad y otros factores articulados en la sección “Elegibilidad” de las pautas del programa.

Somos una organización sin fines de lucro que busca espacio, ¿somos elegibles para presentar una solicitud? Una organización sin fines de lucro es elegible para presentar una solicitud si posee una propiedad comercial que se alquilará a propietarios (as) de pequeños negocios. Si se trata de una organización sin fines de lucro que busca espacio para sus propias operaciones, no es elegible para presentar una solicitud para este programa.

Soy propietario de una franquicia, ¿soy elegible para presentar una solicitud? No, a menos que sea parte de una franquicia local con menos de 3 ubicaciones, en cuyo caso puede presentar una solicitud. Las franquicias nacionales no son elegibles para este programa.

¿Puedo usar fondos para pagar el alquiler? No, los fondos son solo para mejoras de espacio, incluido el desarrollo previo, la construcción y los servicios profesionales relacionados. Consulte la sección de gastos admisibles y no admisibles de esta página.

Compraré una propiedad en la cual pondré en marcha mi negocio. ¿Soy elegible para esta subvención? Este programa tiene como objetivo incentivar tasas de alquiler asequibles, por lo que si no planea alquilar a una pequeña empresa que cumpla con los requisitos, no es elegible para presentar una solicitud.

¿Las empresas de cannabis son elegibles para presentar una solicitud para este programa? No, dados los requisitos para el financiamiento por aumento impositivo, las empresas de cannabis no son elegibles para presentar una solicitud para este programa. ¿Cuándo recibiré los fondos?

Este programa funciona con base en reembolsos. Después de firmar un contrato de subsidio, se le dará un vínculo para que envíe las solicitudes para cubrir los desembolsos de los trabajos terminados previamente aprobados. Si toda la documentación comprobatoria está completa, incluyendo las facturas, comprobantes de pago y fotografías de la obra, usted recibirá los fondos correspondientes dentro de los 10 días hábiles siguientes.

Puede enviar todas las solicitudes para cubrir desembolsos que necesite hasta cubrir el importe del subsidio que se le autorizó y termine su proyecto. Estoy renovando mi contrato de arrendamiento, ¿puedo solicitar participar en este programa? Puede solicitar participar en este programa si está en proceso de negociar un arrendamiento a largo plazo, ya sea un nuevo contrato o una renegociación al expirar su plazo de arrendamiento.

Tài trợ Cho thuê Thương mại Giá cả Phải chăng (ACT) Tài trợ Cho thuê Thương mại Giá cả Phải chăng (ACT) cấp kinh phí cho chủ sở hữu bất động sản và chủ doanh nghiệp nhỏ đang trong quá trình đàm phán hợp đồng thuê. Chương trình này nhằm mục đích để tạo điều kiện tiếp cận mặt bằng thương mại và hỗ trợ tăng trưởng kinh doanh toàn diện.

Các khoản tài trợ có thể được sử dụng cho các cải tiến của người thuê, chi phí mềm liên quan đến mặt bằng, và để hỗ trợ việc chuẩn bị mặt bằng để mở cửa kinh doanh. Cũng có thể có sẵn hỗ trợ kỹ thuật để hỗ trợ việc kinh doanh. Chương trình tài trợ này dành cho ai?

Khoản Tài trợ Thuê thương mại Giá phải chăng (Affordable Commercial Tenanting – ACT Grant) được thiết kế dành cho chủ sở hữu bất động sản và các chủ doanh nghiệp nhỏ đang trong quá trình thương lượng hợp đồng thuê. Chương trình này hỗ trợ các doanh nghiệp nhỏ địa phương chuyển vào các cửa hàng tầng trệt bằng cách cung cấp nguồn vốn để cải tạo và xây dựng không gian.

Điều này cho phép doanh nghiệp khai trương với chi phí thấp hơn, mang lại sức sống mới và sự sôi động cho các khu dân cư.

Hiện tại, khoản tài trợ này được triển khai tại các khu vực sau: Khu Tài trợ Tăng Thuế Hành lang Liên tiểu bang Khu tài chính tăng thuế (TIF) Gateway Regional Center Chủ sở hữu Bất động sản Đủ Điều kiện Chủ sở hữu Bất động sản Đủ Điều kiện: một thực thể tư nhân hoặc một tổ chức cộng đồng đang cho các doanh nghiệp nhỏ đủ điều kiện thuê (xem Chủ sở hữu Doanh nghiệp Đủ điều kiện ở bên dưới) Bất động sản phải nằm trong Khu vực TIF Hành lang Liên bang (Interstate TIF District) và Khu vực TIF Trung tâm Vùng Gateway (Gateway Regional Center TIF District) Chủ sở hữu bất động sản phải sở hữu một mặt bằng thương mại được cung cấp theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản cấu trúc thô (warm shell) để hỗ trợ việc sẵn sàng dọn vào.

Tiêu chuẩn warm shell sẽ bao gồm các yếu tố như: hệ thống HVAC hoàn thiện, vách thạch cao, sàn, trần nhà, hệ thống ống nước cơ bản, hệ thống điện có ổ cắm, hệ thống chiếu sáng, và được phê duyệt tuân theo các yêu cầu của bộ luật xây dựng của Thành phố Portland.

Một phần kinh phí tài trợ có thể được sử dụng để trang trải các phí tổn nhằm đưa mặt bằng đạt tiêu chuẩn này, nhưng phần lớn kinh phí phải được sử dụng cho những cải tiến cụ thể của người thuê. Nếu cần thêm kinh phí để mang lại không gian theo tiêu chuẩn warm shell, Prosper Portland có thể có sẵn các chương trình tài trợ hoặc cho vay khác, đang chờ hội đủ điều kiện. Bất động sản phải ở tầng trệt.

Bất động sản phải được phân vùng để sử dụng cho mục đích thương mại/hỗn hợp. Chủ sở hữu bất động sản phải có sẵn kế hoạch bảo trì trong suốt thời gian cho thuê. Tất cả các nghĩa vụ tài chính liên quan đến bất động sản phải đang hiện hành, bao gồm thuế và thanh toán nợ.

Bên cho thuê phải đồng ý cung cấp thỏa thuận cho thuê tối thiểu ba năm cho các chủ doanh nghiệp đủ điều kiện đáp ứng các tiêu chí đủ điều kiện. Hợp đồng thuê phải quy định: mức giá thuê thấp hơn 10–25% so với giá thị trường của bất động sản tương đương; một giai đoạn miễn giảm tiền thuê; và/hoặc mức tăng tiền thuê hằng năm được giới hạn trong thời gian áp dụng mức giá thuê phải chăng, với mục đích dần tiến tới mức giá thị trường.

Chủ sở hữu Doanh nghiệp Đủ điều kiện Chủ doanh nghiệp phải xác định được một hoặc nhiều tiêu chí trong các tiêu chí sau: Doanh nghiệp hoặc nơi cư trú của họ đã bị giải tỏa bởi chương trình tái thiết đô thị, hoặc chủ doanh nghiệp có mối liên hệ mang tính thế hệ với việc bị giải tỏa do tái thiết đô thị; Bị hạn chế khả năng tiếp cận các cơ hội việc làm, khả năng tiếp cận vốn, và/hoặc không được hưởng lợi từ sự giàu có từ các thế hệ trước; Chủ doanh nghiệp thế hệ đầu tiên và/hoặc thế hệ tốt nghiệp đại học đầu tiên; và/hoặc Doanh nghiệp hoặc địa chỉ nhà ở của họ nằm trong Khu Điều tra Dân số (Census Tract) có điểm Ngưỡng Thu nhập (Income Threshold) bằng hoặc dưới 100 (theo công cụ StatsAmerica Distress Tool , được hỗ trợ bởi Cơ quan Phát triển Kinh tế Hoa Kỳ).

Người nộp đơn phải chứng minh kinh nghiệm kinh doanh từ hai năm trở lên theo một hoặc nhiều cách trong những cách sau: Kinh nghiệm trước đây trong ngành của họ thông qua các cửa hàng pop-up, chợ, triển lãm thương mại, v. v.

; Kinh nghiệm với doanh nghiệp di động, chẳng hạn như xe bán đồ ăn Chủ doanh nghiệp địa phương trước đây đã kinh doanh trong khu vực nhưng đã đóng cửa do di dời hoặc thiếu khả năng tiếp cận vốn; hoặc Chủ doanh nghiệp địa phương có ý tưởng đã được chứng minh, đang tìm cách mở rộng sang địa điểm thứ hai.

Bất động sản Đủ điều kiện: Người nộp đơn phải có hoặc đang trong quá trình có được hợp đồng thuê mà đáp ứng các tiêu chí tuân theo Điều khoản Cho thuê và Bất động sản Đủ điều kiện ở trên. Người nộp đơn phải đăng ký kinh doanh với Cơ quan Đăng ký Kinh doanh của Tiểu bang Oregon và có giấy phép kinh doanh hiện hành của Thành phố Portland trước thời